Charmante maison de bourg

Description du bien

Belle maison de 140 m2 dotée d'une jolie façade en pierres.

Elle se trouve à deux pas de tous commerces et à quelques minutes de centres d'intérêts comme le complexe "Aquagolfe".

Vous apprécierez son calme et l'agréable jardin de 459 m2 dont elle dispose.

Ses volumes vous permettront d'envisager des transformations en fonction de vos besoins .

L'entrée se fait sur une pièce à vivre, dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'accès est direct sur le jardin.
Au 1er étage, ce sont deux chambres spacieuses qui vous attendent ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC séparé.
Au 2 ème étage, vous découvrirez une vaste pièce de 40 m2 au sol ainsi qu'une autre de 15 m2 au sol, cet étage dispose également d'un WC.

La visite se poursuit dans une dépendance attenante et communicante avec la maison, mais qui possède néanmoins une entrée indépendante.
Elle se décompose de la façon suivante:
2 pièces, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé

A noter que ce bien dispose d'un garage et de 3 places de parking.

Fort potentiel pource bien idéal pour un agencement selon vos envies.
Surzur est à moins de 20 min de la gare de Vannes, à environ 1h15 de Rennes et Nantes et reste l'entrée de la Presqu'ile du Rhuys, pépite du Morbihan.

Une maison à visiter sans tarder ...

IMPORTANT Une visite virtuelle est possible, je vous invite à me contacter afin de vous en expliquer les modalités


Contactez votre conseiller  Immobilier : LEPETIT LAETITIA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 88183357800019 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.82%

353000 € avec honoraires agence TTC - 340000 € hors honoraires

SAS NORD SUD IMMO Dr House Immo Titulaire de la carte : Nicolas Blanchin - PDG / Stéphane Escobossa - DG
Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521
Date et lieu de délivrance : le 25 novembre 2020 par la CCI Marseille-Provence
Siège social : 3 AB Avenue des Belges – 13100 Aix en Provence
Téléphone : 09 72 40 71 68 Mail : agence@drhouse-immo.com